Appartement à vendre Aix-en-provence (13100)

INVESTISSEMENT ALLIANT BONNE RENTABILITE ET SECURITE Aix Centre-Ville dans Résidence Service Seniors.

Un emplacement idéal à 300m du Cours Mirabeau et de toutes commodités ,à quelques pas seulement du parc Jourdan, ce bel appartement confortable, chaleureux, lumineux, en excellent état disposant d'un ascenseur et d'une terrasse couverte offrant
deux intéressantes alternatives :
- Soit un investissement lucratif de qualité dont la capacité locative s'élève à 2300 euros avec une indéniable sécurité financière
- Ou bien une acquisition idéale permettant de rester propriétaire de son bien , en deux mots
être chez soi rester libres , autonome , tout en bénéficiant d un accès aisé aux services de santé , d un ensemble de services et de personnels disponibles 24h/24
pour un coût réduit comparé à une location classique à fonds perdus . Une solution moins onéreuse , judicieuse , qui permet de ne pas se démunir de son patrimoine , de le transmettre , mais disposer tout de même d une sécurité permanente, une qualité de vie paisible, fonctionnelle et sereine , adaptée à ses besoins .
Exposé au sud , cet appartement jouit d'un ravissant jardin privé, une piscine , dans une résidence entièrement sécurisée nuit et jour , au c?ur de la ville, offrant de nombreux services tel que , liaison d appel d'urgence, restauration ,
nombreuses animations, diverses activités , caméras de surveillance , femme de ménage, factotum etc..) . Vous découvrirez un appartement de type 2 très lumineux, parfaitement distribué, tout en véritable parquet bois , d'un parfait confort, et entièrement climatisé.
Sa composition se décline comme suit : un véritable hall d'entrée avec deux placards de rangement, un vaste salon séjour donnant sur terrasse couverte par une grande baie vitrée, une belle chambre très lumineuse avec rangements disposant de deux baies vitrées, une salle d eau bien aménagée, et une agréable cuisine équipée indépendante.
Une rare et réelle opportunité sur le marché de l'immobilier Aixois , un investissement
rentable
, raisonnable , juste , utile , une valeur refuge
intemporelle par ces temps incertains
!
Nb de lots 84 - Charges services mensuelles : 1100 euros


Informations complémentaires :
sol parquet bois de qualité
chauffage
électrique indépendant + climatisation
Taxe foncière 900 euros
Surface 49,51 m2 + terrasse 7,56 m2
Cave
Idéal investisseur : possibilité location environ 2300 e / mois charges incluses


Honoraire à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr