Appartement à vendre Annemasse (74100)

À VENDRE à CRANVES-SALES (74380) : Appartement 3 pièces lumineux avec balcon et parking couvert.Découvrez un havre de paix au c?ur de Cranves-Sales !Situé au 1er étage d'une résidence calme, cet appartement 3 pièces de 68,29 m² (loi Carrez) allie espace, lumière et fonctionnalité. Idéal pour un couple ou une petite famille, il vous séduira par son agencement optimisé et son balcon exposé ouest, parfait pour profiter des soirées estivales.Un intérieur pensé pour votre confort :- Un espace de vie convivial : cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 23,41 m², prolongé par un balcon de 12,44 m² pour vos moments de détente.- Une nuit paisible : deux chambres spacieuses (14,79 m² et 13,20 m²), une salle de bain pratique avec emplacement lave-linge, et un WC séparé.- Des rangements malins : un cellier de 2,19 m² et un hall d?entrée avec dégagement pour optimiser l?espace.- Un parking couvert en sous-sol (14,80 m²) pour protéger votre véhicule.Détail des surfacesEntrée : 4,47 m² - Couloir : 5,00 m² - Cellier : 2,19 m²
Chambre 1 : 14,79 m² - Chambre 2 : 13,20 m² - Salle de bain : 3,65 m²
- WC : 1,58 m² - Cuisine + séjour : 23,41 m²
-Balcon : 12,44 m²
-Garage : 14,80 m².Un cadre de vie recherché :Situé à Cranves-Sales, ce bien bénéficie d?un environnement résidentiel agréable, à proximité des commodités et des axes routiers. Un coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, lumineux et bien situé !Envie de visiter ou d?en savoir plus ?N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien sans plus attendre !Les informations communiquées ne sont pas contractuelles.Contactez-nous dès aujourd?huiFabrice Sache, agent commercial indépendant sur le secteur du Léman au +33 (0)6 26 74 60 46Agence immobilière dans le Jura au +33 (0)3 84 44 91 31Référence de l?annonce : FS5362