Appartement à vendre Carcassonne (11000)

Opportunité idéale pour investisseurs : T2 loué avec rentabilité immédiateNous vous proposons un appartement T2 déjà loué, parfait pour un investissement locatif sécurisé et sans délai de mise en location.Situé en rez-de-chaussée, ce bien en excellent état bénéficie d'un balcon, d'un emplacement de parking, et se trouve dans une résidence calme et bien entretenue. Sa localisation est un véritable atout : à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, de l'hôpital et de toutes les commodités.Le logement est occupé par un locataire sérieux qui en prend soin, offrant ainsi une gestion locative sereine. De plain-pied, il est également parfaitement adapté aux personnes âgées ou à mobilité réduite.Appartement recemment climatisé, la prestation gagnante !Loyer net mensuel actuel : 407,43 EUR.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 159. Quote part annuelle(moyenne) : 777.87 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_27387_31542743)