Appartement à vendre Carcassonne (11000)

Investissement locatif prêt à l'emploi. Cet appartement T2 de 36 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu, est déjà loué, offrant un revenu immédiat sans délai de mise en location.Agencement fonctionnel : séjour lumineux avec kitchenette, une chambre, salle de bains avec WC, hall avec placard, et une cave. Aucun travaux à prévoir.Localisation recherchée : quartier du Palais, proche centre-ville, berges de l'Aude, et Cité Médiévale. Environnement pratique et vivant avec commerces, services et transports à proximité, assurant une bonne stabilité locative.Surface habitable : 36 m²Appartement déjà loué 458EUR + 20 EUR rentabilité immédiateCharges de copropriété : 408 EUR / an seulementTaxe foncière : 1 100 EUR / anEstimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 720 EUR et 1 020 EURPrix : 58 500 EURUn placement accessible, stable et sans souci.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.64 % TTC charge acquéreur et vendeur.Prix hors honoraires : 54 000 ¤. (gedeon_27387_31435164)