Appartement à vendre Le perreux-sur-marne (94170)

Appartement 3 / 4 pièces en bords de Marne !Appartement 3 / 4 pièces en parfait état, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence BBC de bon standing bâtie en 2014. Il dispose d'une terrasse de 14 m² exposée Sud / Est et Sud / Ouest qui offre une jolie vue sur la Marne.Séjour double et cuisine séparée entièrement aménagée (US possible), grande salle d'eau, WC et emplacement pour lave-linge, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude sont compris dans les charges.Un parking double en sous-sol complète ce bien.BUS et commerces au pied de la résidence, les écoles sont à 7 minutes et le marché de Bry à moins de 5 minutes.Les amoureux de la nature pourront également profiter des 4 km de bords de Marne aménagés.Les points forts :- Vue Marne- Résidence récente de bon standing- Terrasse de 14 m²- Réagencement possible (3 chambre + cuisine US)- Parking doubleHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 ¤ et 890.00 ¤ sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 140. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90318_32128437)