Appartement à vendre Le perreux-sur-marne (94170)

En exclusivité, proche des Bords de Marne au sein d'une belle résidence PATRIGNANI de 1993, Agentys a le plaisir de vous proposer cet appartement 5 pièces de 102 m² avec terrasse et jardin d'environ 340 m² et comprenant : Entrée, un beau séjour de 37 m², cuisine séparée, 2 chambres (possibilité 3 chambres comme initialement) dont une avec salle d'eau, wc indépendants, salle de bains avec wc, buanderie, rangements.Le bien est lumineux, très bien entretenu et proche des commodités.Toutes les pièces donnent sur un agréable jardin exposé sud-ouest, arboré et fleuri.Un box et une cave complètent le bien en sous-sol.Bien présenté par Mme Personyre, agent commercial du réseau immobilier Agentys, inscrite au RSAC de Créteil 801 674 060. Honoraires à la charge du vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 024 ¤ / an. Procédure en cours : impayé d'un copropriétaire. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 ¤. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 75. Quote part annuelle(moyenne) : 3024 euros.Syndic soumis à une procédure d'alerte.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90318_30520046)