Appartement à vendre Le perreux-sur-marne (94170)

Le Perreux-sur-Marne – Pont de BryDans une résidence récente de 2018, découvrez ce charmant appartement de 4 pièces situé au dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée et aménagée, ouvrant sur deux petits balcons exposés plein sud, sans vis-à-vis.L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec petits balcons, une salle de bains et un WC indépendant.Un double emplacement de parking en longueur en sous-sol complète ce bien.Surface 80 m² au sol et 72 m² loi Carrez.Un appartement plein de charme, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des bords de Marne et des bus (lignes 120 - 116 et 210 à seulement 2 minutes à pied).Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 484 000 ¤. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 836 ¤ / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 ¤ et 830.00 ¤ sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 91. Quote part annuelle(moyenne) : 1836 euros.Honoraires : 3.10 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 484 000 ¤. (gedeon_90318_31220951)