Au coeur du Puy-Sainte-Réparade, Licorne “Voir l'immobilier autrement” vous propose ce charmant T2 meublé de 40,50 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble du centre-ville.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 25 m² avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une cave de 5 m² complète l'ensemble.
La fibre optique est installée et le stationnement est facile dans la rue.
La copropriété est bien entretenue et gérée par un syndic sérieux.
? Le bien est actuellement loué 640 ?/mois dont 20 ? de charges, soit 7 440 ? de revenus annuels, pour une rentabilité brute de 5,50 %.
Le locataire en place est fiable, garantissant une gestion sereine.
?À pied, vous rejoignez les commerces, transports et médecins du centre du Puy-Sainte-Réparade.
Un bien agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement sans souci.
? Contact : Virginie SOULIER – O6.82.37.18.50
Réf:
AG433-742-LICORNE2
Publié le:
20 Nov 2025
8
Appartement à vendre Le puy-sainte-réparade (13610)
135 000 €
Nombre de pièces
2
Surface
40 m2
Nombre de chambres
1
étage
1 / 3
Installations
N'a pas d'installation pour ce bien
Informations sur le Bien
Date de construction
-
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance energétique (DPE)
?
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
A
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