Appartement à vendre Marseille 01 (13001)

LE 46.2 DU BOIS - Appartement T2 - Marseille 1er LE 46.2 DU BOIS - Appartement T2 - Marseille 1er

Situé au 2e étage d'un immeuble marseillais à deux pas de la gare Saint-Charles, ce T2 d'environ 42 m² a bénéficié d'une rénovation complète.

Il s'ouvre sur une belle pièce de vie aux lignes épurées, avec une cuisine ouverte à aménager selon vos envies.

L'espace nuit se compose d'une chambre lumineuse donnant directement accès à une agréable terrasse partagée côté cour, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle vient compléter l'ensemble.

Côté pratique : double vitrage, parquet, électricité refaite, salle d'eau avec fenêtre, et parties communes en bon état.

Un appartement bien pensé, prêt à accueillir son futur occupant.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.

Kevin GUERINEAU : 06.72.97.12.36

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Bien soumis au régime de la copropriété.
- Nombre de lot : 5 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges mensuelles : à définir
- Taxe foncière : n/c
- Réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025
- Surface : +++
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre +++ euros et +++ euros
- Honoraires à la charge du vendeur