Appartement à vendre Marseille 02 (13002)

T1bis
- Idéal investissement ou Premier achat Skyline Real Estate vous présente ce charmant T1 de
29,6m² situé en plein coeur du Panier , offrant une disposition optimisée pour un confort maximal. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports en commun, marchés), cet appartement bénéficie d'une localisation idéale.

L'espace de vie, chaleureux et lumineux, se compose d'un salon avec un coin nuit bien aménagé, parfait pour recevoir des invités ou créer un espace détente. Une chambre en mezzanine complète le logement, offrant un espace cosy et optimisé.

Ce superbe bien vous propose aussi une rentabilité locative élevé de 9% car celui-ci peut se louer 800euros charge comprise.

Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif rentable ou d'un premier achat, ce bien représente une opportunité rare dans un secteur très recherché. Profitez d'un cadre de vie pratique, au c?ur de l'authenticité marseillaise.

Charges de copropriété : 30euros/mois
Taxe Foncière : 266euros
DPE : E
Surface carrez : 29,6m2
Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Raphael, salarié de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.