Appartement à vendre Marseille 06 (13006)

L'idéal 6ème I Appartement 3 Pièces avec terrasse I Lodi 13006 Gabaston Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 70 m², traversant et doté d'une terrasse, situé dans le très prisé 6? arrondissement, quartier Lodi.
Il se trouve au 1?? étage sur 5, avec ascenseur, au sein d'un immeuble semi-récent de bon standing.

La partie jour se compose d'un dégagement d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une terrasse couverte, idéale pour en profiter toute l'année.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un toilette séparé.

Cet appartement offre tout le confort moderne : terrasse, climatisation dans la pièce de vie, beaux volumes? Il n'attend plus que son futur propriétaire.

Ne laissez pas passer cette opportunité de créer votre cocon au c?ur du quartier Lodi !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

CONTACT : CEDRIC
ADC : 1310 2025 000 000 177
RC : AT967418

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lot : NC
Procédure en cours : NON
Charges mensuelles : 189euros/ mois
Taxe foncière : 1575euros/ an
Réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025
Surface : 70,33m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 900euros et 1270euros
Honoraires à la charge du vendeur