Appartement à vendre Marseille 06 (13006)

LE PRIMO I Appartement I 6ème Castellane - Perier LE PRIMO I Appartement I 6ème Castellane - Perier

IDÉAL INVEST OU PREMIER ACHAT

À deux pas de la place Castellane tout fraîchement réhabilitée et du boulevard Perier, nous vous proposons à la vente cet appartement T2 de 42 m², niché au 2? étage, côté rue, d'un immeuble marseillais en bon état .

Le bien se compose d'un hall d'entrée desservant les différents espaces de l'appartement. On y retrouve un espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une grande chambre d'environ 12 m² avec un dressing attenant, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

L'appartement bénéficie du double vitrage.

À proximité immédiate de tous les commerces, commodités et lieux touristiques.

Que vous recherchiez un investissement locatif, un pied-à-terre pratique ou un premier achat, ce bien représente une opportunité rare à ne pas manquer.

RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96
ADC 1310 2025 000 000 176
RC : AU332783

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Bien soumis au régime de la copropriété.

Nombre de lots : 7 lots
Procédure en cours : Aucune
Charges mensuelles : 50euros/mois ( Parties communes , eau froide ) ( Estimatif )
Taxe foncière : 700euros /an ( Estimatif )
Réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024
Surface : 42 m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 610euros et 850euros par an
Honoraires à la charge du vendeur