Appartement à vendre Marseille 10 (13010)

COUP DE COEUR ! T2 LUMINEUX ENTIÈRMENT REFAIT À NEUF. 13010 LA TIMONE « Entre effervescence et quiétude, un juste milieu suspendu... »

Idéalement situé à deux pas du métro de 'La Timone', de la fac de médecine et de toutes les commodités, Votre agence SKYLINE REAL ESTATE vous propose de venir découvrir ce magnifique T2 de 36m², niché au 8? étage sur 9 avec ascenseur au sein d'une résidence saine et bien entretenue.

Exposé nord-est, il offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à sa hauteur et sa vue dégagée.

Entièrement rénové, l'appartement se compose d'un séjour clair et accueillant, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, et d'une chambre confortable.
Le tout dans un immeuble aux charges maîtrisées, incluant chauffage et eau chaude.
Un vrai plus !

???? Idéal premier achat ou investissement locatif.

???? Parking en supplément dans le garage de la résidence : 18 000 euros FAI

Une véritable pépite, à visiter sans tarder !

Charges prévisionnelles mensuelles : 122euros
Taxe Foncière : 952euros
DPE : C (137kWh/m²/an)
GES : C (27kgCO2/m²/an)

N'hésitez pas à contacter notre agent Audrey au 06 17 94 56 20.

Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey SCHREDER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 928 095 447, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.