Appartement à vendre - Marseille 10e arrondissement (13010)

Nombre de pièces

4

Surface

93 m²

Nombre de chambres

3

LE PANORAMA URBAIN - Appartement T4 de 93m2 + Terrasse 10m2 + Cave + Parking (en sus) 13010 Llinares immobilier vous propose : PANORAMA URBAIN, un appartement T4 de 93m2 situé au cinquième étage avec ascenseur, avec terrasse et vue dégagée, au sein d'une copropriété bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité qu'offre ce bien. La pièce de vie se compose d'un vaste salon/séjour climatisé de 34m², prolongé par une agréable terrasse de plus de 10m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, d'une surface de 10m², présente un cadre à la fois fonctionnel et convivial. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend trois belles chambres au calme, une salle d'eau moderne et un wc indépendant. De nombreux rangements intégrés viennent compléter le confort des lieux, ainsi qu'une cave, idéale pour optimiser l'espace de stockage. Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément, au prix de 15000euros, garantissant un réel confort au quotidien. Ce bien réunit tous les atouts d'un cadre de vie agréable : calme, fonctionnalité, luminosité, et proximité des commodités. À découvrir sans tarder !

DL/Contact Kevin HUGON : 06 50 00 85 94
RCP 64122119

- Copropriété : 237 lots
- Pas de procédure en cours
- Charges annuelles : 2884euros (237euros/mois: Chauffage, Eau chaude et froide, Ascenseur, Entretien des communs)
- Taxe foncière : 2608euros/an
- Honoraires inclus de 4,8% à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat D
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1.440 euros et 2.010euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre 13010 - T4 de 93m² + Terrasse + Parking + Cave - 13010 Marseille