Appartement à vendre Marseille 12 (13012)

LE BOUGAINVILLIER I Appartement I Balcon I 12ème Saint-Julien LE BOUGAINVILLIER I Appartement I Balcon I 12ème Saint-Julien

Dès l'entrée, une atmosphère s'installe : celle d'un lieu où tout reste à imaginer.

Cet appartement de 68m2 vous accueille avec un hall spacieux, doté de grands placards de rangement et d'une buanderie discrète, offrant praticité et confort au quotidien.

La cuisine indépendante peut venir s'ouvrir sur le séjour lumineux, pour créer un vaste espace de vie convivial donnant sur un grand balcon d'environ 7m2

Le coin nuit se compose de deux chambres généreuses, une salle de bain indépendante et des WC séparé.

LE bien dispose de nombreux espaces de rangements très pratiques.

Située dans une résidence fermée et sécurisée, avec stationnement libre à disposition des résidents, cette adresse combine tranquillité, confort et praticité.

Venez le découvrir sans attendre : contactez-nous dès aujourd'hui pour devenir le futur propriétaire.

RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96
ADC 1310 2025 000 000 176
RC : AU332783

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Nombre de lots : 18 lots
Procédure en cours : Aucune
Charges mensuelles : 208euros/mois ( eau froide , eau chaude , parties communes , ascenseur , espaces verts , chauffage )
Taxe foncière : 1399euros /an
Réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2025
Surface : 68,17 m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 830 euros et 1 180 euros par an
Honoraires à la charge du vendeur