Appartement à vendre - Marseille 12e arrondissement (13012)

Nombre de pièces

3

Surface

51 m²

Nombre de chambres

2

Charmant T3 - 51m² - Marseille 12ème Skyline Real Estate vous présente ce charmant appartement traversant Est-Ouest de type 3 dans la très recherchée résidence l'Esperoun au coeur du quartier de Saint-Barnabé dans le 12? arrondissement de Marseille, appréciée pour son cadre reposant, son parc arboré et sa piscine en copropriété.

Proche de toutes commodités et très bien desservie par les transports en commun et axes routiers, cette résidence vous offrira un équilibre parfait entre accessibilité, services et calme.

Situé au premier étage sur quatre sans ascenseur d'un immeuble semi-récent, l'appartement a été entièrement rénové en 2017.
Il se compose d'une entrée (offrant plusieurs espaces de rangement) qui s'ouvre sur un séjour avec vue sur le parc résidentiel, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une cuisine séparée donnant sur une loggia, également accessible depuis le séjour.
Une cave complète ce bien.

Taxe foncière : 1068euros/an
Charges de copropriété : 196euros (chauffage collectif, piscine en copropriété, espaces arborés)
DPE : D (203kWh/m²/an)

Honoraires agence à la charge exclusive du vendeur.

Contactez votre conseillère Emy Vaysset au 06 71 67 43 55 pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Emy VAYSSET, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le numéro
932 095 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.