Appartement à vendre - Marseille 1er arrondissement (13001)

Nombre de pièces

3

Surface

78 m²

Nombre de chambres

2

Appartement Historique au C?ur de Marseille au pied de la Gare St Charles Skyline Real Estate vous propose de venir découvrir cet appartement T3 de 78 m², situé dans le quartier historique du Chapitre à Marseille à proximité du Palais Longhamp, offrant un cadre de vie unique et élégant. Avec ses deux chambres spacieuses et trois pièces, il allie confort moderne et charme ancien.

Niché au 6e étage sur 7, le bien offre une belle luminosité et la vue dégagée sur la ville.

L'ascenseur assure un accès facile à cet appartement situé dans un bâtiment classé au patrimoine de Marseille, vous offrant un mélange parfait de sécurité et d'accessibilité.

Son emplacement privilégié à 2 pas de la gare St Charles en fait un choix idéal pour ceux cherchant à allier vie au c?ur de la cité phocéenne et mobilité.

La cuisine et la salle de bains restent à moderniser.

La présence d'une cheminée ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble.

Le bien possède un extérieur avec aperçu sur Notre Dame de la Garde.

Charges de copropriété : 140euros/mois
Taxe foncière :1588 euros
DPE: E
Absence des procédures en cours.
La cave complète ce lot.

Que vous soyez un primo-accédant en quête d'un premier chez-soi, ou un investisseur averti dans la collocation, ce bien répondra à vos besoins. A visiter sans tarder!

Un parking payant est disponible en face de l'immeuble.

Contactez votre agent Michael pour organiser une visite au 06 20 52 78 22.

Honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme MAILLET Michael, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 988 108 296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr