Appartement à vendre - Marseille 1er arrondissement (13001)

Nombre de pièces

1

Surface

17 m²

Nombre de chambres

Studio Spécial Investissement - 7.6% Skyline Real Estate vous invite à venir découvrir ce coquet studio d'environ 18m², niché au 6ème et dernier étage sans ascenseur au sein d'une copropriété saine et bien entretenue.

Les parties communes viennent d'êtres refaites (mise aux normes électriques, hublots à détection et peinture) et les façades ont été ravalées.

Le studio est composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte ainsi que d'une salle de douche avec sanibroyeur (déclaré à la copropriété).
Ancienne chambre de bonne transformée, vous profiterez d'une vue dégagée sur les toits Marseillais.

Autrefois loué à 500euros/mois CC, il propose une rentabilité brute potentielle de 7.6% !

Situé en plein coeur de l'hyper centre de Marseille, vous bénéficierez de l'accès immédiat à toutes les commodités (commerces, transports, facultés) et la proximité avec le Palais Longchamp ou le Vieux Port.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien parfait pour un - premier - investissement.

Prix : 79.000euros FAI
Honoraires à la charge exclusive du vendeur
Charges mensuelles : 14euros
DPE : D (308kWh/m²/an)
Taxe foncière : 922euros
Copropriété de 16 lots principaux.

Contactez notre agent Ahmed pour organiser une visite au 07 62 21 61 24.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Nicolas Kasmi, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 937 928 836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.