Appartement à vendre - Marseille 8e arrondissement (13008)

Nombre de pièces

3

Surface

75 m²

Nombre de chambres

2

POP ART 8ème - Appartement T3 de 75 m2 - Terrasse - Loggia - Cave
- 13008 CARRE D'OR Llinares immobilier vous propose : POP ART 8ème, un appartement T3 de 75m², situé dans une résidence sécurisée et très prisée du Carré d'Or, dans le 8? arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, transports et restaurants. En parfait état et entièrement climatisé, il offre un cadre de vie paisible. La belle pièce à vivre s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, est prolongée par une grande loggia, apportant un espace fonctionnel supplémentaire. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une est actuellement aménagée en salle à manger, ainsi que d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Parquet élégant, volumes optimisés, calme et sécurité font de ce lieu un bien particulièrement séduisant. Le stationnement est libre dans la résidence (deux places autorisées) et une cave vient compléter les prestations. Rare dans le secteur, un véritable cocon, à découvrir sans tarder !

Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78
Attestation collaborateur : ADC13102023000001486
RCP : 7953190/S17475856

- Copropriété : NC
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 3940euros (329euros/mois: eau froide, chauffage, entretien parties communes)
- Taxe foncière : 2523 euros/an
- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur
- Classe énergie C - classe climat C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1420euros et 1990euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre 13008 - T3 de 75m2 + Terrasse + Loggia + Cave - 13008 CARRE D'OR