Appartement à vendre - Marseille 9e arrondissement (13009)

Nombre de pièces

3

Surface

83 m²

Nombre de chambres

2

LES CIMES DE LA ROUVIERE - Appartement T3 de 83m² - Balcon 4m² - 13009 Llinares immobilier vous propose : LES CIMES DE LA ROUVIERE, un grand appartement T3 de 84m² entièrement rénové avec goût, offrant une vue imprenable sur les collines. Situé en étage élevé dans la tour de La Rouvière, il vous séduira par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue panoramique, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux grandes chambres, d'une salle de bains ainsi que de nombreux rangements intégrés. Vous apprécierez la qualité de la rénovation récente, le double vitrage, ainsi que la climatisation réversible. La résidence, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie pratique avec commerces, écoles, transports et cabinets médicaux accessibles directement dans l'immeuble.

Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82
N°CPI13102015000001343 / CP BERCP100074

- Copropriété : 1900 lots
- Pas de procédure en cours
- Charges annuelles estimées : 1941euros (215euros/mois entretien copropriété, eau froide, ascenseurs, gardien, pompiers).
- Taxe foncière : 1707 euros/an
- Honoraires inclus de 4,9 % à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1.020euros et 1.470euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre T3 de 84m² + Balcon - 13009