Appartement à vendre Nîmes (30000)

Sous compromis :
À 200 mètres du centre historique de Nîmes, ce T2 de 35 m², situé au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien de caractère, séduit par sa rénovation soignée et surtout, sa terrasse plein ciel, offrant une vue dégagée sur les toits – un privilège rare et un très fort potentiel locatif en coeur de ville.



Entièrement rénové avec des matériaux de qualité :
• Cuisine neuve aménagée
• Salle de bain neuve en travertin
• Climatisation réversible neuve
• Isolation et électricité refaites
• Vue dégagée sur les toits
• Terrasse plein ciel accessible depuis le salon et la chambre


L'immeuble, charmant et bien entretenu, offre une montée d'escalier en pierre authentique.

? Loyer estimé : 750 ?/mois
? Rentabilité très intéressante,

Idéal pour un investissement patrimonial, un meublé de standing ou un pied-à-terre optimisé.