Appartement à vendre Paris 11 (75011)

Situé au 4e et dernier étage de la très recherchée cour du Cantal, au début de la rue de la Roquette, ce bel appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas de la place de la Bastille et du Marais, tout en offrant un calme absolu. D'une surface de 62 m² loi Carrez (84 m² habitables), ce bien ensoleillé séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel de réagencement. Il se compose de : une grande pièce de vie de 33 m², une cuisine équipée de 12 m², une chambre principale sur cour, une seconde chambre d'appoint en mezzanine, un WC avec espace buanderie, de nombreux rangements sur mesure. Une cave ainsi qu'un parking à vélos complètent ce bien. L'appartement se situe au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien. Écoles, commerces et transports à proximité immédiate, métro Bastille à quelques pas. Taxe foncière : 607 EUR Charges de copropriété : 231 EUR / moisPrix net vendeur : 674 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 25 000 EUR TTC Prix HAI : 699 000 EUR  .Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 189.
Honoraires : 3.71 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 674 000 ¤. (gedeon_90747_32738224)