Appartement à vendre - Roanne (42300)

Nombre de pièces

3

Surface

72 m²

Nombre de chambres

2

Votre agence CHALTON DUBANCHET, vous propose en exclusivité, un appartement OPHEOR en RDC T3 à deux pas de l'Avenue de Paris, dans une résidence entourée d'espaces verts. Cet appartement lumineux et à fort potentiel comprend une cuisine, une buanderie, des toilettes, deux chambres et un grand séjour. Des travaux d'aménagement et de peinture sont à prévoir. Côté technique et pratique : chauffage individuel au gaz, double vitrage et facilité de stationnement avec un parking privatif à la résidence. Possibilité garage en plus 8000 euros Nouveau DPE C (130 kwh) GES C (23 kg/C0) Estimation des couts annuels d'énergie entre 760 euros et 1090 euros, prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnement compris)
Copropriété?85 LOTS (dont 54 logts) aucune procédure de copropriété en état de difficulté ou en état de carenceLot 302 : 1068 euros par mois eau froide comprise.TF +OM :1041 euros pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits-achat sécurisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRemise des offres d'achat jusqu'au 04/09/2025à 10 H au cabinet CHALTON DUBANCHET
par mail ou en mains propres
après visite sur rdv au 04/77/60/44/16. Dispositions de l'article L.443-1 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux.? Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1068
euros. Stéphanie FARENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :
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