Appartement à vendre Rouen (76000)

Rouen - Appartement Loft 156 m², superficie carrez 128 m²Appartement intégralement rénové dans résidence de standing situé au deuxième étage avec ascenseur comprenant :-Grande pièce de vie d'une superficie de 43,30 m² bénéficiant de larges ouvertures sur l'extérieur et terrasse couverte-Cuisine américaine aménagée et équipée avec îlot central-Chambre ouverte sur le séjour (pouvant être refermée) avec grand rangement-Salle de bains avec baignoire, douche et double vasque-Salle de douches-Grande pièce à usage de dressing-Wc indépendantA l'étage :-Accessible par un escalier design vous trouverez deux chambres distribuées par une passerelleGrand garage une voitureCLASSE ENERGIE : D - Consommation : 145 kWh / m2. an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.710 EUR et 2.370 EUR / an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) - CLASSE CLIMAT : D - Émissions : 30kg CO2 / m2. an - Énergie finale : 139 kWh / m2 / anPrix : 354.000, 00EUR : Soit 345.000, 00 EUR hors Honoraires et 2.61 % honoraires à charge acquéreurContact Agent commercial : Olivier MALHOUITRE : 06 38 81 35 85 inscrit au RSAC no539-954-388 numéro CPI : 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 1976 euros.Honoraires : 2.61 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 345 000 ¤. (gedeon_90246_30016955)