Appartement à vendre - St Égrève (38120)

Nombre de pièces

3

Surface

80 m²

Nombre de chambres

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David REGNERY O6 47 78 79 35

Appartement de type T3 de 79,85 m², situé au 2? étage avec ascenseur, au sein de la résidence BARNAVE.

Construite en 1972, cette copropriété bien entretenue bénéficie d'une isolation par l'extérieur, alliant confort et économies d'énergie.

Le séjour lumineux de 23 m² s'ouvre sur un balcon de 13 m² orienté sud.

La cuisine indépendante de 10 m² est accompagnée d'un cellier de 3 m².

L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 12,81 m² et 12,91 m², une salle de bains et des toilettes séparées.

Ce bien est complété par une place de parking et une cave.

Le chauffage est collectif au gaz.

La résidence offre un cadre de vie privilégié avec un grand parc arboré, une piscine, des terrains de tennis et des aires de jeux pour enfants.

Localisation et Environnement.

À proximité immédiate des écoles (100m), commerces (300m) et transports en commun, tram E à 300m.

Accès rapide aux parcs et espaces verts pour de belles promenades en famille.

Sans oublier l'accès à A48 à 1600m.

Quartier résidentiel paisible et recherché

COMPOSITION :

Surface Loi Carrez : 79,85 m².

2 chambres : 12,81 m² et 12,91 m².

Séjour lumineux de 23 m² avec accès à un balcon de 13 m² exposé plein sud.

Cuisine indépendante de 10 m² avec accès à un cellier.

Entrée avec grand placard.

Salle de bains.

WC séparés.

ÉQUIPEMENTS :

Chauffage collectif au gaz compris dans les charges.

Balcon plein sud.

Isolation extérieure.

Place de parking incluse.

Cave de 4,80 m².

A PROPOS DE LA COPROPRIETE

Charges mensuelles:

Charges générales (domaine, ascenseur, chauffage, eau, etc.) : 203 euros/mois.

Fond de travaux : 11,55 euros /mois.

Aucune procédure en cours.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : Contactez nous par SMS, e-mail ou appel au O6 47 78 79 35.

Prix : 199 000 euros (frais d'agence inclus)

Taxe foncière 2024: 1326 euros

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David O6 47 78 79 35

RSAC : 504 294 547