Appartement à vendre Toulouse (31000)

T2 rénové quartier marengo Jean JauresDans le quartier Jean Jaurès proche des Ramblas et de la gare Matabiau, nous vous proposons cet appartement climatisé et entièrement refait à neuf de type T2 de 52 m² au sol et 25 m² carrez situé au 4ème et dernier étage avec une cave individuelle.Actuellemnt l'appartement est loué en meublé à 750EUR / mois (bail de 12 mois). Possibilité de l'avoir libre de toute ocupation.La location courte durée type Airbnb (fort potentiel avec la gare à proximité) est acceptée par le règlement de copropriété.Actuellement il se compose d'une entrée de 3 m².Une grande pièce de vie de 28 m² avec parquet et meuble de rangementUne cuisine équipée d'une plaque à induction, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur et d'un congélateur.Une chambre de 15 m² au sol avec un dressing aménagé.Une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un meuble vasque et des toilettes.Vous disposez d'une cave individuelle.Charges de copropriété de 70EUR / mois eau comprise.Climatisation réversible.Taxe foncière 650EUR (estimatif).Côté copropriété :Elle se compose de 10 appartements.L'immeuble vient de refaire sa façade Toulousaine par les Compagnons du Devoir.La toiture a été rénovée intégralement ainsi que la cage d'escalier et sa verrière.Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_29095309)