Appartement à vendre Tours (37100)

 Vous cherchez un investissement locatif rentable ou souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale à Tours Nord ? Découvrez L'ÉCRIVAIN, un programme immobilier neuf alliant confort, fonctionnalité et avantages fiscaux, dans un quartier en plein renouveau.Pourquoi choisir L'ÉCRIVAIN ?1. Investissement locatif (LLI)TVA réduite à 10 ? % sur le prix d'achat (au lieu de 20 ? %), sous conditions.Possibilité de louer en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : un régime fiscal avantageux.Packs meublés disponibles : facilitez la gestion locative et augmentez l'attractivité de votre bien.2. Résidence principaleÉligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants : financez jusqu'à 40 ? % de votre achat sans intérêts.Logements pensés pour le bien-être quotidien : volumes généreux, lumière naturelle abondante, espaces extérieurs privatifs.Une localisation idéale Tours NordQuartier dynamique, en pleine transformation.Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (TRAM, bus), axes principaux.Un environnement parfait pour vivre ou investir sereinement.Les caractéristiques de la résidence55 logements du T2 au Duplex.Grandes surfaces de vie baignées de lumière grâce aux baies vitrées.Balcons, terrasses ou jardins selon les configurations.Cuisines et salles de bains équipées.Stationnement inclus (sous-sol ou extérieur).Ascenseur dans chaque bâtiment.Sécurité & confortInterphone connecté : fonctionne avec le téléphone de l'utilisateur.Badge d'accès sécurisé pour les halls d'entrée.Détecteurs de fumée installés.Commerces en rez-de-chaussée pour plus de praticité au quotidien.Contactez C2SI Tours Nord pour en savoir plus sur les conditions d'éligibilité (LLI, LMNP, PTZ) et réserver votre futur appartement au sein de la résidence L'ÉCRIVAIN.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Nombre de lots : 55.
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