Bureau à vendre - Rouen (76000)

Nombre de pièces

Surface

45 m²

Coup de coeur assuré secteur Place Saint-Marc / Faculté de Médecine Emplacement idéal situé au rez-de-chaussée dans un magnifique immeuble en briques et pierres de la fin du XIXe / début XXe, au charme indéniable et parfaitement entretenu. Vous serez à deux pas des commerces et transports en commun, dans un cadre de vie recherché ! Immeuble sécurisée avec sas d'entrée (deux portes avec badge d'entrée) L'appartement (type 2 superficie 45,50 m²) se situe au rez-de-chaussée, baigné de lumière et plein de cachet. Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse, sublimé par une cheminée ancienne et un beau parquet d'époque Une chambre Une cuisine Une salle de bains avec douche Un WC Une cave privative en sous-sol, pour stocker sans encombrerLe plus terrasse intérieure sur cour environ 10 m²Le plus Chauffage individuel gaz de ville DPE : Classe Énergie E Conso énergétique : 260 kWh / m2. an Estimation des coûts annuels : entre 1120 EUR et 1560 EUR (référence 2021) Classe Climat : E Émissions : 55 kg CO2 / m2. an Prix de vente : 155 000 EUR (149 000 EUR hors honoraires + 3,87 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Contactez Olivier MALHOUITRE, agent commercial Tél. mob. 06 38 81 35 85RSAC : 539 954 388 - CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à la législation (art. L.561-5 CMF), une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Infos risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Découvrez tous nos biens sur : www.gin-immobilier.com.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.03 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 149 000 ¤. (gedeon_90246_31474888)