Immeuble à vendre Colombiers (34440)

INVESTISSEMENT EXCEPTIONNEL DOMAINE A RENOVER PROCHE BEZIERS- Domaine de 5,5 ha avec 5 500 m² bâtis et permis pour 58 logements.Idéal pour investisseurs, promoteurs ou porteurs de projets, ce domaine rare de 5,5 hectares offre 5 bâtiments distincts représentant 5 500 m² de surface habitable. Un permis de construire a déjà été accordé pour la création de 58 logements.Atouts majeurs :-Emplacement privilégié, proche de l'étang classé de Colombiers.-Accessibilité optimale grâce à la 4 voies, pour voitures et camions.-Volumes considérables permettant de multiples aménagements : résidence services, EHPAD, complexe touristique, entrepôts, salles de réception ou domaine mixte avec habitations et écuries.Une opportunité rare, combinant surface, localisation stratégique et potentiel de développement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr? Prix : 1 900 000 ¤? DPE : Non éligible? Contact : Philippe - 06 26 59 22 20? www.philippecongnard.com.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier.Honoraires charge vendeur. (gedeon_28810_29434457)