Immeuble à vendre Luçon (85400)

Nous vous proposons une excellente opportunité d'investissement avec la vente de 50 % des parts sociales d'une SCI, générant un bénéfice annuel de 2 500 ?. Cet immeuble, entièrement rénové en 2021, bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville de Luçon. Il comprend deux espaces distincts et rentables : un local commercial de 60 m², actuellement loué à 800 ? HT par mois, et un appartement de 64 m² au 1er étage, actuellement loué 750 ? par mois. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un bureau, une chambre, une salle d'eau moderne et des WC séparés.L'emplacement stratégique de cet immeuble, en plein c?ur de Luçon, garantit une bonne visibilité pour le local commercial et un cadre de vie agréable pour l'appartement. Cet investissement est une opportunité à saisir pour ceux recherchant un revenu locatif immédiat dans une ville dynamique.