Local commercial à vendre Chapareillan (38530)

NOUVEAUTE ENTRENOUS IMMOBILIER - Bâtiment professionnel polyvalent à Chapareillan (38)Idéalement situé entre Grenoble (30 min), Chambéry (25 min) et à proximité des axes autoroutiers reliant la Savoie, l'Isère et la frontière suisse, ce bâtiment professionnel de 720 m² offre un cadre fonctionnel et stratégique pour le développement de vos activités. Un espace parfaitement organisé :Bureaux climatisés 190 m² au totalo Rez-de-chaussée : hall d'accueil, salle de réunion, bureau individuel, salle de repos avec cuisine équipée, sanitaires.o Étage : 4 bureaux supplémentaires, dont un bureau de direction, salle de réunion et sanitaires.Atelier chauffé au gaz 530 m²o 300 m² au sol et mezzanine de 230 m², offrant une surface polyvalente et modulable selon vos besoins.o Hauteur sous plafond de 5 mètres minimum, permettant l'installation d'équipements ou de racks de stockage.o Deux rideaux métalliques motorisés facilitant les entrées et sorties de matériel.Terrain clos et sécurisé, garantissant la protection de vos biens et la sécurité de vos équipes.Les + localisation : Secteur attractif au coeur de la vallée du Grésivaudan, entre montagnes et zones d'activités dynamiques. Accès rapide à l'A41 (axe Grenoble Chambéry Genève). Proximité immédiate des zones industrielles et artisanales de Chapareillan et Pontcharra.Un bien rare sur le secteur, idéal pour : Une entreprise artisanale ou industrielle souhaitant combiner bureaux et production. Une société de logistique, maintenance ou services techniques à la recherche d'un site fonctionnel et bien placé. Un investisseur en quête d'un bien locatif à fort potentiel.Vidéos sur demandePour en savoir plus, contactez Audrey ENTRENOUS IMMOBILIER au 06 52 23 79 03ENTRENOUS IMMOBILIER à vos côtés pour donner vie à vos projets.  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. (gedeon_90651_32054414)