Local commercial à vendre La pellerine (49490)

Superbe ensemble immobilier professionnel et industriel – NOYANT-VILLAGES (49490)
Superbe opportunité d'investissement ou d'exploitation professionnelle !À vendre, un vaste ensemble immobilier de 2 200 m² implanté sur un terrain clos et sécurisé de 4 900 m², idéalement situé dans la commune dynamique de Noyant-Villages (49490).

Cet ensemble se compose de bâtiments à usage industriel et professionnel, construits en béton et parpaings, avec une toiture en ardoises naturelles. Les accès sont entièrement adaptés aux poids lourds, grâce à des portails sécurisés et des zones de manoeuvre spacieuses.

? Caractéristiques principales :
Surface bâtie : 2 200 m² répartis sur plusieurs niveaux
Terrain : 4 900 m² clos et sécurisé
Construction solide datant de 1941
Accès indépendants, permettant la division ou la location multiple
Accès poids lourd et zones de stationnement
Bâtiment libre
? Nombreuses possibilités d'exploitation :
Ce bien offre un fort potentiel d'adaptation selon vos projets :
Activités industrielles ou artisanales
Ateliers, entrepôts, locaux de stockage
Entreprise du bâtiment
Création de gîtes ou salle de réception
Investissement locatif avec plusieurs occupants possibles
Un emplacement stratégique :
Situé dans un environnement calme et accessible, ce site bénéficie d'une situation géographique idéale pour développer votre activité ou investir dans un bien à fort rendement.

Prix et informations complémentaires sur demande.Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite personnalisée de ce bien unique.

Honoraires à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: David DUVEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 949 744 965 - Tours