Local commercial à vendre Morlaix (29600)

A Vendre. Local Commercial 170 m² . Emplacement Stratégique à Morlaix Vous cherchez un espace professionnel alliant visibilité, accessibilité et potentiel. Ce bien est fait pour vous !Situé près du rond-point de la vierge noire à Morlaix, au coeur d'une zone à fort passage, ce local commercial de 170 m² vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié.Autrefois habitation, ce bâtiment a été intelligemment transformé pour répondre aux besoins des professionnels :_Grande pièce décloisonnée au rez-de-chaussée, idéale pour showroom, open-space ou accueil client_A l'étage : 1 bureau fermé, 1 vestiaire et un grenier pouvant servir d'archivage ou de stockage_Places de stationnement à l'avant et à l'arrière pour faciliter l'accès à votre clientèle et à vos collaborateursEmplacement stratégique, parfait pour toute activité commerciale, libérale ou artisanale recherchant à la fois visibilité et confort.Le bien offre également un excellent potentiel d'aménagement selon votre activité.A visiter sans tarder ! Ce local rare sur le marché de Morlaix est une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et bien situé. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)