Local commercial à vendre Saint-denis (97490)

Nous vous proposons à la vente un local professionnel, idéalement situé à Sainte-Clotilde (Moufia), proche du Boulevard Sud, offrant une belle surface de plain-pied et plusieurs emplacements de stationnement privatifs.Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce spacieux local professionnel de 247,50 m² offre un agencement optimal avec :Un espace accueil / show room,Dix pièces spacieuses,Un espace sanitaire équipé de deux lavabos et deux WC.Idéal pour les professions libérales, des bureaux ou toute activité nécessitant des espaces distincts.4 emplacements de parking en sous-solPrix net vendeur : 600000 EURPrix honoraires d'agence inclus (FAI) : 618000 EURHonoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % TTC du prix de vente, soit 18 000 EUR TTCCopropriété pas de procédure en cours signaléeTaxe foncière : 5067 EURDisponibilité : Libre de toute occupationPour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 600 000 ¤. (gedeon_87083_31398426)