Local commercial à vendre Salazie (97433)

Immeuble récent (2023) de 231 m² comprenant au rez-de-chaussée 3 locaux de 38 m², 32 m² et 100 m² avec accès PMR et places de parking extérieurle local de 38 m² comprend une salle d'attente avec cuisine équipée (meubles, plaques, hotte), une salle avec douche et wc séparés, local loué 800 EUR / moisle local de 32 m² comprend une salle d'attente, un wc, une salle de soins, actuellement libre (loyer potentiel 750 EUR / mois)le local de 100 m² comprend un espace divisible, une mezzanine à aménager, un wc, actuellement libre (loyer potentiel 1200 EUR / mois)à l'étage, 2 appartements T1 de 35 et 26 m²les 2 appartements comprennent chacun une cuisine équipée (meubles, hotte, plaques vitro), une salle d'eau avec wc et une pièce principalel'appartement de 35 m² est loué à 609 EUR / mois et celui de 26 m² à 517 EUR / moisrevenus locatifs mensuels potentiels de 3800 EUR (46 000 EUR annuels)immeuble en monopropriété, pas de taxe foncière encore disponibleprix FAI 495 000 EUR à la charge du vendeur et hors frais de notaireles risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur georisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90789_31169903)