Maison à vendre Abbeville (80100)

A ABBEVILLE
DANS UN QUARTIER CALME
PAVILLON SUR SOUS-SOL COMPLET OFFRANT 4 CHAMBRES et 105m² HABITABLE.

Votre Agence Cyril Thienpont, Vous propose ce pavillon de 1986, de très bonne construction et offrant de très beaux volumes, situé proche des commerces, lycées, collèges et des grands axes (axes Abbeville / Amiens), il comprend :

Au rez de chaussée :
- une entrée,
- un séjour avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée pour une surface d'environ 42m²,
- une chambre avec dressing de 13m²,
- un wc,

A l'étage :
- trois chambres de 17 / 9 et 10m²,
- une salle de douche avec wc,

Un sous sol complet compartimenté.

Un jardin d'environ 300m².

Le chauffage est assuré par un chauffage hybride, à savoir, une pompe à chaleur, couplée à une chaudière au gaz de ville.

La taxe foncière est de 1800?.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 ? et 1780.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112