Maison à vendre Aix-en-provence (13100)

Le Tholonet Maison 365 m² à rénover terrain de 4'519m². Partners Immobilier vous présente, au Tholonet, à seulement 5 km du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un environnement calme et recherché, cette propriété offrant un beau potentiel, avec une surface totale de 365 m² au sol, dont 258 m² habitables, sur un terrain exposé plein sud de 4 519 m².

Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante et une buanderie.
Un couloir mène à cinq chambres, deux salles de bain et des toilettes.

Au niveau inférieur, vous trouverez un appartement de type 3 comprenant une entrée, un salon, deux chambres, une cuisine et une salle de bain. Cet espace peut être rattaché à la maison principale ou conservé comme logement indépendant, idéal pour accueillir la famille ou envisager une location.

Un grand garage double de 80 m², avec de nombreux rangements, complète le bien. Ce volume peut également être réaménagé en surface habitable, offrant ainsi un potentiel supplémentaire intéressant.
La propriété dispose en outre d'une piscine 10 × 5 m et bénéficie d'un cadre verdoyant, sans vis-à-vis.

La maison est à rénover, mais présente de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire une résidence familiale de caractère.
Idéalement située au Tholonet, dans un joli quartier d'Aix-en-Provence, elle se trouve à proximité des commerces et des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr