Maison à vendre Aurignac (31420)

127 200 €

Nombre de pièces

Surface

85 m²

Nombre de chambres

A 5mn d'Aurignac, à la sortie d'un village, villa de plain-pied des années 60/70, T4 de 85 m2 sur une parcelle de 1000 m2 clôturée comprenant un garage détaché, des espaces annexes et un appentis d'une surface globale de 60 m2. De quoi contenter des artisans ou autres bricoleurs.

La maison nécessite un grand rafraichissement et quelques travaux de rénovation: assainissement individuel non conforme, simple vitrage avec survitrage.

La structure et la toiture sont en bon état. Isolation sous toiture de 60 cm faite il y a 2 ans. Chaudière à pellets installée il y a 3 ans. Les gouttières ont été changées. Salle d'eau de moins de 10 ans.

Perron, couloir (avec un espace étagères de rangement) qui dessert le grand séjour de 27 m2 avec 2 portes vitrées Sud, cuisine avec plaque à induction et hotte récentes (les meubles hauts et bas sont fatigués), salle d'eau avec bac de douche à l'italienne, wc séparés, 3 chambres avec plancher.

Chaufferie accessible de l'extérieur.

Cour bétonnée devant la maison et jardin à l'arrière. L'ensemble est entièrement clôturé et l'environnement est calme.

Pour plus de renseignements, contactez Nadia au 06 52 15 86 84.

Prix affiché frais d'agence inclus de 6% à la charge de l'acquéreur.