Maison à vendre Boulogne-sur-gesse (31350)

A 5km de Boulogne/Gesse et de toutes les commodités, dans un village avec commerces (boulangerie, épicerie, restaurants, coiffeuse, garagiste), cette maison de construction traditionnelle des années 70 a gardé fière allure. Située dans un quartier résidentiel, au calme, sans vis-à-vis, elle profite d'une belle vue sur les Pyrénées.

Structure en parfait état. La maison a été très bien entretenue durant toutes ses années. Elle demande à être remise au goût du jour.

Sur 2 niveaux, elle permet le regroupement familial, avec une 1ère habitation au 1er étage de type 4 et une 2ème habitation de type 2 au rdc.



Maison étage 1: entrée, grande cuisine avec coin repas, vaste séjour avec insert, balcon Sud et coin salle-à-manger, couloir avec placard, wc séparés avec lavabo, salle d'eau, 2 chambres Sud avec placards et 1 chambre Est.

Maison rdc: chaufferie avec chaudière au fioul Viessmann, couloir traversant vers la véranda côté Est et l'atelier/garage à l'Ouest. La partie habitable comptant une cuisine, une pièce de vie et 2 chambres Sud.



Sur-vitrage à l'étage et volets roulants électriques. Porte du garage électrique.

Structure et toiture en excellent état. Prévoir des travaux d'isolation (double-vitrage). Fosse septique non conforme.



Pour plus de renseignements, contactez Nadia au 06 52 15 86 84.



Prix affiché frais d'agence inclus de 5% à la charge de l'acquéreur.