Réf:

AG1347-262

Publié le:

18 Dec 2025

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10

Maison à vendre Châlus (87230)

139 000 €

Nombre de pièces

12

Surface

177 m2

Surface terrain

3000 m2

Nombre de chambres

4

Pour installer votre grande famille ou un projet de gîte ou chambres d'hôtes, Sylvie Leyssenne NEXIMMO vous propose cette longère située à CHÂLUS (87230) bourg rural qui fait partie de l'aire d'attraction de Limoges (36 kms) dont elle est une commune de la couronne. Vous avez à votre disposition, écoles, collège, boutiques et petits commerces, grande surface, aires d'activités sportives, piscine et services administratifs.Une première maison +/- 70 m2 composée en RDC d'une entrée qui dessert une pièce, une buanderie et un garage +/- 18 m2. A l'étage vous
arrivez sur un dégagement qui conduit à 3 pièces dont une cuisine + une salle de bains et un WC séparé.La deuxième maison abrite :- au RDC 4 pièces dont une cuisine + une salle de bains et un WC pour une surface de +/- 52 m2- au 1er, dont l'accès est indépendant en rez de jardin à l'arrière de la maison, vous avez une entrée et 4 pièces (+/- 56 m2) entièrement à rénover et un grenier aménageable +/- 64 m2Chauffage par gaz de villeLes + : - volumes- double vitrage PVC sur les logements habitables- cave- possibilité de vendre une parcelle en terrain à bâtirTaxe foncière : 1265
eurosMandat N°150Pour plus d'informations ou organiser une visite, votre contact :Sylvie Leyssenne, Agente Commerciale en Immobilier, inscrite au RSAC de Périgueux N° 394 632 855 00034 (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie LEYSSENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394632855 - périgueux.

Installations

N'a pas d'installation pour ce bien

Informations sur le Bien

Date de construction

-

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance energétique (DPE)

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F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?
F

Localisation

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