Sur la commune de Claira, dans un secteur calme je vous propose cette belle villa quatre faces en plain-pied d'environ 116 m² habitables implantée sur une parcelle arborée de 538 m² avec piscine.Proche de toutes les commodités, la villa très lumineuse est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un salon en veranda, trois chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau, une salle de bain, wc indépendant et un garage. Pour votre confort le bien est équipé de fenêtres double vitrage, climatisation réversible dans le séjour ainsi qu'une cheminée avec insert. À l'exterieur une belle piscine, pergola, abri de jardin, forage, potager et stationnement.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 738EUR et 998EUR abonnements compris.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommations énergie primaire : 77 kWh / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 02 / 2022.Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.60 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 333 000 ¤. (gedeon_57460_32246168)
Réf:
AG839-1450
Publié le:
29 Nov 2025
10
Maison à vendre Claira (66530)
345 000 €
Nombre de pièces
5
Surface
116 m2
Surface terrain
538 m2
Nombre de chambres
3
Installations
-
Terrasse
-
Parking (4)
Informations sur le Bien
Date de construction
01 Jan 1998
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance energétique (DPE)
?
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
C
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