Maison à vendre Cugnaux (31270)

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 1979, d'une surface habitable de 92 m² et d'une surface totale de 136 m², vous offre un cadre de vie idéal pour vous ressourcer. Avec son jardin gazonné et arboré, où un olivier vient ajouter une touche de charme méditerranéen, vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur. L'intérieur, qui nécessite quelques travaux de rénovation, propose un espace de vie spacieux, comprenant notamment un séjour de 31 m², une cuisine de 12 m², ainsi que trois chambres de 11 m² chacune. Un garage de 30 m² et une véranda de 13 m² viennent compléter ce logement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison bénéficie également d'un emplacement avantageux, avec plusieurs commerces à proximité, dont un supermarché situé à seulement 2 minutes à pied. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires à quelques minutes de marche, offrant ainsi une grande facilité pour les trajets quotidiens. Le quartier est également animé par des espaces de loisirs, tels que des terrains de sport et une plaine des sports, permettant aux résidents de pratiquer leurs activités favorites tout en étant à proximité de leur domicile. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040.0 ¤ et 2790.0 ¤ indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Brice PHILEAS EI, agent commercial (RSAC 910709013).Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.89 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 255 000 ¤. (gedeon_89598_32134261)