Maison à vendre Gaillon (27600)

VAL D'HAZEY - Aubevoye, à seulement 2km de GaillonMAISON à rénover idéale pour 1ere acquisition ou investisseur, comprenant une cuisine, une salle à manger, trois chambres.Elle dispose d'un garage, d'une cave et d'un appentis d'environ 40m², le tout sur un terrain d'environ 1400m².Elle est située à proximité de la gare, des écoles et des commerces, une visite s'impose !Pour plus de précisions, contactez Amandine au 07 63 40 18 01.DPE réalisé le 18/04/2025 : G (573 kWh ep/m²/an) - GES : G (127 kg CO2/m²/an).''Logement à consommation énergétique excessive - Classe G''Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780? et 3800? par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Un audit énergétique est transmis sur demande.Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.