Maison à vendre - Gruissan (11430)

Nombre de pièces

1

Surface

24 m²

Nombre de chambres

***SOUS COMPROMIS DE VENTE : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension***

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades
: Situé en angle et en excellent état, pavillon lumineux de 24,26 m² (Loi Carrez) avec une grande terrasse clôturée exposée Est/Ouest.
A l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux avec kitchenette équipée, un coin repas agréable avec fenêtre, ainsi qu'une salle de douche moderne avec wc. A l'étage, une mezzanine avec fenêtre crée un espace nuit cosy.
Le pavillon bénéficie d'une place de parking privée et numérotée.
Idéalement situé, il se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage sauvage des Ayguades et à proximité immédiate des commerces.
Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif
Pour plus d'informations contactez Clément.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 561 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 ? et 800.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/