Maison à vendre La laupie (26740)

Maison 5 chambres - Terrain 713 m²

Découvrez cette maison construite en 1948, offrant une surface de 138 m² répartis sur deux niveaux habitables + sous sol.
Le rez-de-chaussée dispose d'un fort potentiel puisqu'il est composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ainsi qu'une chambre de 14 m², totalisant en tout 68 m² pouvant être réunis en un seul et même volume. Un WC indépendant vient compléter cet espace.

L'étage quand à lui offre également de vastes espaces, car on retrouve pas moins de 4 chambres spacieuses comprises entre 12 et 13 m²,
l'une cependant ne dispose pas d'ouverture (possibilité d'ouverture ou velux).
On retrouve également un espace dressing, une salle de bains, et un WC indépendant.

Le sous sol divisé en 3 espaces totalise 68 m², il permet également d'accéder au jardin.

Le jardin entièrement clôturé et sans aucun vis à vis permet de profiter pleinement d'un extérieur plat. Il permet de stationner un véhicule dans la cour et donne accès au garage de 19 m².

Particularité de la maison: proximité route, fosse septique en indivision (conforme), mitoyenneté sur un garage.

Les avantages: le nombres de chambres, le garage, le double vitrage bois, la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un magasin de producteur à 2 minutes en voiture, une école primaire, un parc pour enfant et un restaurant.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1127.00 € et 1525.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Barnabé RIBAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 537 553 463 Romans sur Isère


RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI21919.
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