Maison à vendre La seyne-sur-mer (83500)

La Seyne-sur-Mer - À visiter sans plus attendre !
Dans un domaine privé et sécurisé composé de seulement 8 villas, découvrez cette belle villa contemporaine de 92m² habitables offrant un cadre de vie rare, au calme, en lisière d'un espace boisé classé.
Ce bien rare conjugue tous les atouts d'une maison et le confort d'un appartement
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie lumineux s'ouvre largement sur une terrasse de 25m² et un jardin privatif de plus de 220 m² offrant une vue dégagée sur la végétation. La cuisine moderne attenante est séparée et fermée , l'entrée avec rangements et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, la villa propose trois chambres confortables, deux salles d'eau, un WC indépendant et un accès direct à une seconde terrasse intimiste de 13m², idéale pour profiter du soleil ou créer un espace détente.
Accolé à la maison, un garage fermé ainsi qu'une large zone de stationnement privative de 34m² permettent d'accueillir plusieurs véhicules en toute tranquillité.
La surface totale extérieure dépasse les 280 m², apportant une véritable sensation d'espace et une rare qualité de vie. La villa se situe dans un domaine clôturé, sécurisé, au c?ur d'un secteur recherché et à proximité des commodités, de la corniche et du bord de mer.

Cette villa combine sécurité, intimité, nature et confort moderne.
Idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire de standing.

Prix de vente : 565?000?

Profitez des avantages suivants :
- Frais de notaire réduits estimés à 11 300 Euros au lieu de 45 440 Euros,
- Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites,
- Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012/RE2020) pour une tranquillité d'esprit,
- Processus d'achat sécurisé et maîtrisé.

Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.

Pour plus d'informations, contactez Sarah GENET
au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.

*Photos non contractuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques