Maison à vendre La ville-du-bois (91620)

La Ville Du Bois- Maison Ancienne à Rénover-
A deux pas du centre ville , de ses des commerces et de l'ISC. Découvrez cette charmante maison de ville de 1900 pleine de potentiel, dans un ancien corps de ferme. Avec ses 93 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle se compose d'une grande cuisine, d'un salon, d'une buanderie/chaufferie/cuisine d'été, une salle de bains, trois grandes chambres. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation ( à noter: la toiture a été révisée il y a deux ans et les menuiseries sont en PVC double vitrage). En extérieur une grande cour dessert d'autres dépendances, une cave voutée et un grand préau qui offre des possibilités d'aménagement futur. On peut stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la cour. Ce bien permet également l'aménagement de plusieurs logements dans le cadre d'un investissement locatif.
Audit énergétique effectué-

Honoraires inclus de
3.7% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.