Maison à vendre Le tampon (97430)

A VENDRE DIRECT IMMOBILIER , Votre agence du Tampon vous propose à la vente cette maison de plain-pied de type F4, construite en 1998, implantée sur une belle parcelle plate et arborée cadastrée de 940 m², située au Tampon ? 12? km, à environ 654 m d'altitude, avec une exposition Sud / Sud-Est.

D'une surface habitable d'environ 125,45 m² (surface utile d'environ 143,15 m²), la maison se compose d'un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, Un couloir de distribution desservant : 3 chambres, une salle de bains, des toilettes indépendants.
A l'avant, vous profiterez d'une belle varangue d'environ 11,70 m², idéale pour les moments de détente, et à l'arrière d'une grande terrasse fermée d'environ 38 m², offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins.
Un abri de jardin d'environ 6 m² complète ce bien.

La parcelle, entièrement plate, entretenue et arborée, offre de nombreuses possibilités : Construction d'un bungalow à usage locatif, implantation d'une piscine, extension ou aménagement paysager.
Le terrain est situé en zone UB, permettant des constructions jusqu'à 13 m à l'égout du toit et 17 m au faîtage.

Située dans un secteur recherché du Tampon, la maison est à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville et des commodités (écoles, commerces, services).

Chauffe-eau solaire
Fosse septique avec possibilité de raccordement au tout-à-l'égout
Taxe foncière : 1316
euros/an
Idéal pour une résidence principale avec projet d'investissement locatif ou pour une famille souhaitant un grand terrain exploitable.

A découvrir!

Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE.