Maison à vendre Lépine (62170)

SOUS COMPROMISÀ Vendre : Charmante Maison Rénovée en Plain-Pied de 106 m²En exclusivité L'Agence des Remparts vous propose de découvrir cette superbe habitation de style longère, entièrement restaurée avec soin et offrant un cadre de vie idéal, sur une surface habitable d'environ 109 m². Située dans un environnement paisible, cette maison lumineuse allie charme authentique et confort moderne.Agencement intérieur :Espace de vie : Une entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 29 m² avec une cuisine ouverte de 12,60 m².Espace nuit:Deux chambres spacieuses de 12 m² chacune, avec placards intégrés.Une troisième pièce de 6,65 m², idéale comme chambre d'appoint ou bureau.Pièces annexes:Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et WC.Une buanderie transformable en dressing selon vos besoins.Un WC indépendant avec lave-mains.Un cellier pratique pour le rangement.Prestations techniques :Chauffage : Poêle à pellets avec répartiteur de chaleur dans le couloir coté chambres et radiateurs électriques à inertie.Menuiseries : Fenêtres PVC double vitrage (installées en 2022) avec pour la plupart des volets roulants motorisés.Toiture et ventilation : Toiture en parfait état et VMC.Assainissement : Système autonome fonctionnel.Extérieur et dépendances :Profitez d'une belle terrasse exposée plein Sud, offrant une vue sur un jardin clos et verdoyant, idéal pour des moments de détente ensoleillés.Dépendances :Garage de 21 m² sur dalle béton.Atelier carrelé de 20 m² aménageable.Carport de 21,50 m² (avec prise pour recharge voiture électrique).Stationnement : Grand espace parking gravillonné avec portail motorisé.Points forts :Maison individuelle en plain pied parfaitement entretenue, prête à vous accueillir, avec des prestations modernes et un style authentique. Idéale pour une famille ou pour ceux en quête de calme et de confort.À visiter sans attendre uniquement avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier, disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours / 7.Découvrez l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet : lagencedesremparts. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.44 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 270 000 ¤. (gedeon_90741_30730385)