Maison à vendre Les pennes-mirabeau (13170)

Avenir et Patrimoine vous propose à l'acquisition une maison de ville de type 3 de 185 m², répartie sur quatre niveaux.Située dans un quartier calme et résidentiel du centre-ville, la maison bénéficie d'un environnement de qualité.Vous trouverez à moins de 5 minutes : commerces et écoles.Le bien est proche des transports en communs et des axes autoroutiers donnant accès rapidement aux communes de Marseille, Aix-en-Provence et Vitrolles.La maison se compose comme suit :Entrée par passerelle donnant accès à un salon lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, bénéficiant d'une vue dégagée.À l'étage : Une chambre avec terrasse privative exposée sud avec vue dégagée et arborée, un grand dressing, une salle de bain moderne équipée d'une double vasque, d'une baignoire balnéo et d'une douche hammam.En R-1 : Une seconde chambre avec placard intégré.En R-2 : Un espace brut de 34 m², accessible de manière indépendante, à aménager en potentiel studio locatif.LE + : Studio indépendant déjà existant, loué à 550 euros / mois hors charges.Les meubles du salon / séjour et cuisine qualités et sur mesures seront inclus dans la vente.Le bien comporte des prestations haut de gamme :Toiture neuve, carrelage effet bois, WC suspendu en travertin, portes à galandage, climatisation réversible, double vitrage, chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants.Stationnement facile à proximité. - Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.Le bien est affiché au prix de 495.000 euros. honoraires à la charge vendeur.Montant de la taxe foncière : 1 206 eurosPour plus de renseignements ou pour des visites nous contacter.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89689_31251226)